+38 (068) 810-9662

Сопровождение юриста по недвижимости необходимо перед покупкой объекта жилого или нежилого фонда от застройщика либо на вторичном рынке. Опытные специалисты юридической компании "ВипЛекс" предоставляют консультации на предмет рисков, а также комплексное сопровождение сделок с недвижимостью, ограждая Вас от невыгодного или убыточного инвестирования денег в тот или иной объект.

Адвокат по недвижимости поможет избежать рисков

При проведении сделки рациональнее всего доверить функцию контроля адвокату по недвижимости. Такой подход к делу обеспечит уверенность в том, что кота в мешке вам не подсунут и скелетов в шкафу не оставят.  

Юридически бесконтрольные операции на киевском рынке недвижимости подвержены многим рискам. Вот самые частые из них:

• Нарушение процедуры оформления соглашения и намеренная двусмысленность отдельных пунктов контракта (по возврату залога, гарантиях и т.п.)

• Несоответствие условий в договоре о намерениях сторон и его окончательной версии по купле-продаже.

• Подделка документов.

• Отсутствие у застройщика документов на строительство объекта.

• Продажа собственности без согласия владельца или третьих лиц, которые имеют права на эту собственность.

• Обременение недвижимого имущества непогашенной кредитной задолженностью, арестом или банковским залогом.

Алгоритм работы юриста с недвижимым имуществом

При заключении любой сделки по недвижимости юрист следует определённому алгоритму правовых действий:

Как происходит покупка жилых помещений и нежилого фонда

Представим ситуацию: предстоит покупка жилья, покупатель обращается в отдел продаж фирмы застройщика. Менеджеры предоставляют потенциальному покупателю пакет документов для изучения. В будущем их нужно подписать. На этом этапе возникает множество юридических вопросов.

Кроме внимания к специфической договорной терминологии, нужно проверять документы на предмет соответствия действующим законам. Условия контракта не всегда понятны человеку без юридического образования. Без предварительного правового анализа не рекомендуется в принципе ставить свою подпись под договорными текстами. Подписанные вами бумаги подтверждают полное согласие с условиями, которые там изложены. Привлечение юриста в подобных случаях сможет уберечь от неоправданно больших рисков.

Возможны обратные ситуации, в которых пострадавшая сторона - владелец квадратных метров, а отстаивать свои интересы приходится уже в судебном порядке. Кем бы Вы не выступали - продавцом или покупателем - можете рассчитывать на помощь адвокатов компании "ВипЛекс”.

P.S. Юрист по вопросам недвижимой собственности сопровождает клиента на всех этапах проведения сделки. Услугу по разрешению жилищно-бытовых споров в суде оказывает юрист-представитель интересов либо адвокат ЮК "VipLex”.  

Уверенность в собственных силах - мощный двигатель успеха. Уверенность в том, что Вы под защитой Закона, - залог спокойного сна. С нашими юристами успешные сделки с недвижимым имуществом и здоровый сон Вам гарантированы.